Artículo escrito por Pedro Hernández, abogado y ex secretario de la Cámara de Propiedad Urbana.

Pedro hernández, abogado y ex secretario de la cámara de la propiedad urbana, aclara algunos aspectos fiscales sobre el alquiler con opción a compra, como son que si no se ejercita la opción a compra no puede recuperarse el iva pagado con anterioridad o que la parte del alquiler que se descuenta del precio final al adquirir la vivienda no puede ser deducida por el comprador ante hacienda en concepto de vivienda habitual.

Cuando las entidades crediticias, promotores y propietarios son reacios a devaluar sus activos para dar salida al stock de viviendas sobrepreciadas, existe un modelo hipotecario que pretende rebajar las hipotecas sin bajar los precios.

El ministerio de industria ultima una normativa que obligará a que todas las viviendas que se vendan o alquilen en españa cuenten con un “certificado de eficiencia energética”. se trata de un documento que describirá lo eficaz que es una vivienda en cuanto al consumo de energía y cuyo coste podría rondar los 250 euros para una vivienda media. esta exigencia llega desde europa y según ha podido saber idealista news se espera que esté vigente antes del 1 de enero de 2013.

El presidente de Banco Popular, Ángel Ron, ha defendido que el sector de la construcción en España es uno de los más potentes. Por ello, considera que el Gobierno debería prestarle una especial atención porque el país saldrá antes de la crisis "si se impulsa la construcción".